Maison à vendre, 250m², Marseille 9ème

Description

Maison 7 pièces 250 m² Architecture des années 2000 pour cette bastide contemporaine de 250 m2 habitables sur 2 500 m2 de terrain arboré nichée au coeur de la colline dans le quartier prisé de La Panouse, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, entre pins, lumière et panorama ouvert sur la ville. Derrière sa façade ocre aux volets vert amande, la maison développe environ 250 m2 habitables avec une vaste pièce à vivre de près de 80 m2, largement ouverte sur les extérieurs grâce à ses baies vitrées, et rythmée par une cheminée centrale. La cuisine séparée, aux lignes douces et subtiles, mêle fonctionnalité et style, avec un mobilier sur-mesure et un plan de travail en granit foncé. Le coin nuit comprend quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dresssing sur mesure et salle de bains, et chacunes des chambres possèdent sa pièce d'eau privée. L'ensemble est soigné, lumineux et pensé pour la vie familiale. À l'extérieur, le charme opère : un terrain de 2 500 m2, en restanques paysagées, abrite une piscine libre bordée de végétation, un pool house avec pergola naturelle, douche extérieure et espace cuisine. Le tout dans une atmosphère de vacances permanente, sans vis-à-vis, au coeur de la nature Un bien rare et complet, à la croisée du confort moderne et du charme provençal, aux portes du Parc National des Calanques. Prix de vente 995 000 Eur - Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : 0115 kWh ep/m2.an (Classe C) Ges : 29 kg CO2/m2.an (Classe C)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1500 Eur et 2150 Eur (référence 2021) Contactez Cyril Arsonneau au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Cette annonce vous est proposée par Arsonneau Cyril - - NoRSAC: , Enregistré à de contact agence :[Coordonnées masquées] Surface : 250 m² Prix du bien : 995000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 0115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations